Interessi di mora - Sergio

Buonasera, mi può informare quale tipo di interessi posso applicare ad un condomino moroso, se interessi legali o bancari.

Risposta:

Innanzitutto bisogna chiarire che la normativa sul condominio non prende in esame questo problema.
L'eventuale applicazione degli interessi moratori sui ritardati pagamenti delle rate condominiali nasce dal fatto che, all'atto della approvazione del bilancio preventivo e della ripartizione, con la relativa rateizzazione, nasce una obbligazione pecuniaria tra il condomino ed il condominio.
In base all'art. 1124 c.c., che regola i danni nelle obbligazioni pecuniarie, il ritardato adempimento automaticamente comporta, dal giorno della mora, la debenza degli interessi legali.
Naturalmente ciò è vero salvo che un regolamento CONTRATTUALE, non disponga diversamente.
Se ti è necessario un approfondimento o assistenza, contatta il professionista ANACI più vicino. Sicuramente otterrai un aiuto competente e risolutivo.

Guido Bartolucci
consulente per il condominio
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