RIPARTIZIONE SPESE SCALE - Paola

Buongiorno, le spese della pulizia delle scale deve essere divisa per piano e per millesimi? Se due condomini abitano al secondo piano, ma uno ha l'appartamento più piccolo rispetto all'altro perchè deve pagare meno? Le scale che utilizza sono sempre le stesse.....

Risposta:

Gentile Signora,

alla base della ripartizione delle spese di condominio c'è il VALORE della proprietà privata ed il concetto che a maggior valore corrisponde maggior beneficio, maggior utilizzo e maggior proprietà delle parti comuni.

Il valore delle singole unità rapportato al valore complessivo dell'immobile è rappresentato dalla tabella millesimale di proprietà.

Quindi, ove il regolamento non disponga altrimenti, le spese vanno ripartite in base al valore di ogni proprietà, quindi in base ai millesimi.

Questo si applica anche nel suo caso: l'appartamento di minor valore paga di meno dell'appartamento di maggior valore.


Se ti è necessario un approfondimento o assistenza, contatta il professionista ANACI più vicino.
Sicuramente otterrai un aiuto competente e risolutivo.

Guido Bartolucci
www.espertoincondominio.it

< INDIETRO