QUANTO COSTA L'ACQUA CALDA? - Nicoletta

Avre cortesemente bisogno di trovare una tabella di riferimento di costi medi per acqua calda in condomìni con impianti centralizzati. Grazie Cordiali saluti

Risposta:

Con riferimento al quesito richiesto dalla Sig.ra Nicoletta, rispondiamo in merito quanto segue:
a) non esiste una tabella di riferimento dei costi medi per la produzione di acqua calda, quando nel condominio esiste un impianto centralizzato di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, esistono solo delle direttive riguardanti i manutentori di detti impianti che, a seconda del tipo di impianto installato, quantificano la percentuale variabile dal 14% al 15% da calcolarsi sul consumo totale dell'Impianto come costo per la produzione di acqua calda;
b) tale percentuale va scorporata dai consumi totali dell'impianto per il periodo 15.10.-15.04 ci ciascun anno, mentre per il periodo 16.04-15-10 tutti i consumi riguardano l'acqua calda, dato che il riscaldamento in tale periodo è spento;
c) la sommatoria di quanto evidenziato ai punti precedenti per quanto riguarda l'acqua calda va divisa in base a letture dei contatori predisposti per ogni singola unità abitativa, solo in mancanza di detti contatori si possono ripartire in base ai millesimi di proprietà generale delle singole unità, od altro criterio usato ma difficilmente controllabile in base al numero delle persone;
d) per quanto riguarda il costo medio al mc. di acqua calda questo si aggira, tenendo conto dei condomini da me amministrati e con impianti già adeguati e dotati di caldaie a condensazione (cose che garantiscono un maggior rendimento e minori consumi) è di €. 9.20 al mc. che può scendere a €. 5.40 se l'impianto centralizzato è stato ristrutturato ed è tecnologicamente avanzato (valvole termoregolazione-contabilizzatori di calore e con divisione in zone autonome e buona coibentazione delle tubazioni montanti).

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Pretato Rag. Luigi ANACI 1468
Amministratore in Portogruaro (VE)

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