RICERCA: CHI PAGA - Catia

L’amministratore mi ha attribuito delle spese per la ricerca di una perdita su muro condominiale senza preventivo sostenendo che per prassi le spese di ricerca sono attribuite al proprietario e non al condominio c’è una normativa che regola questo? grazie

Risposta:

Gentile Signora,
bisogna vedere che cosa cercavate e se la ricerca è andata a buon fine.

Se lei ha chiesto un intervento, chessò, per una perdita che poi non esisteva, certamente la spesa è da porsi a suo carico.
Lo stesso se la perdita proveniva da un impianto privato (pagherà il proprietario dell'impianto).
A carico del condominio vanno poste solo ed esclusivamente gli interventi generati dalle parti comuni.

Riguardo al preventivo: come si fa a preventivare un intervento che non si sa dove inizia e dove finisce?
L'unica prassi che conosciamo è questa: al condominio ciò che è del condominio, al privato ciò che è del privato o ciò che è richiesto e non riguarda le parti comuni.

Quindi, e questo vale per tutti i condomini, si può anche chiamare l'amministratore per ogni problema...ma poi si paga il conto se il problema non riguarda le parti comuni.


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Guido Bartolucci
www.espertoincondominio.it

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