DELIMITAZIONE E LOCAZIONE DI POSTI AUTO - Silvana

il condominio, ha deliberato di recintare con paletti e catene,lo spazio comune esterno davanti ai miei negozi,prima adibito a parcheggio condominiale,e darlo dietro pagamento a rotazione ai condomini,danneggiando i miei affittuari che perciò hanno dato disdetta.è regolare?dovevasi chiedere autorizzazione comunale? grazie

Risposta:

Gentile Signora Silvana,
Il condominio, può decidere (con le dovute maggioranze) opere, migliorie e modificazioni delle parti comune, nonché la loro eventuale locazione.

Se i posti macchina non erano assegnati contrattualmente, e probabilmente erano insufficienti a tutti i condomini, il condominio può decidere, anche per regolamentare l'uso di una parte comune, la loro locazione ed installare quelle opere che siano necessarie per evitare abusi (paletti e catene).

Per quanto riguarda la necessità di una autorizzazione comunale, questo dipende dal regolamento edilizio della sua città.


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Guido Bartolucci
www.espertoincondominio.it

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