LE MULTE IN CONDOMINIO - Lorenzino

Le nuove norme e precisamente Art.70 riporta:per le infrazioni al regolamento di condominio può essere stabilito, a titolo di sanzione, il pagamento di una somma fino ad euro 200 e, in caso di recidiva, fino ad euro 800. Le chiedo come mettere in atto tali norme visto che l'amministratore mi sembra evasivo citando sentenze e orientamenti a me non convincenti grazie.

Risposta:

Egregio Lorenzino,

l'amministratore è giustamente evasivo perchè il legislatore, non si è reso conto che, aggiornando i valori, un articolo sempre esistito ma sempre ignorato per l'esiguità delle sanzioni, sarebbe diventato fonte di grossi problemi.

Chi stabilisce quali violazioni debbano essere sanzionate? Chi valuta la gravità delle violazioni e stabilisce gli importi? Chi applica le sanzioni?

Questo la legge non lo dice e questo creerebbe all'amministratore non pochi problemi.

Il mio consiglio è quello di far inserire all'ordine del giorno dell'assemblea l'argomento stabilendo criteri, importi ecc. E comunque sia sempre l'assemblea ad irrorare le sanzioni nei casi che ritenga.


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Guido Bartolucci
www.espertoincondominio.it

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