CHI SONO I CONDOMINI DEL SUPERCONDOMINIO? - Marco

Sono condomino di un condominio parziale quindi anche condomino del Supercondominio(2 edifici 49 condomini C.Term. in comune) L'Amministratore del Supercondominio che amministra anche i due Condomini semplici elabora il rendiconto supercondominiale evidenziando le posizioni contabili dei due Condomini e non quelle dei 49 partecipanti. è giusto?

Risposta:

Egregio sig. Marco,
la domanda posta nel titolo è la sintesi del suo quesito.

Salvo che il contratto non dica altrimenti, i condòmini del supercondominio sono tutti i condòmini dei singoli condomini partecipanti.

Quindi sono i singoli condòmini a dover essere indicati nei riparti del supercondominio, con le loro posizioni contabili, attive o passive, di cui risponderanno direttamente al supercondominio.

Controlli bene però il contratto perchè, nel campo dei c.d. supercondomini, la fantasia dei chi ha stilato l'atto potrebbe aver previsto diversamente: che i condòmini del supercondominio siano i due condomìni oppure che il condominio sia unico ecc.


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Guido Bartolucci
www.espertoincondominio.it

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