L'INQUILINO E LE SPESE - Elena chiede:

"Sono dal 1 settembre in affitto in un appartamento prima occupato da un'altra persona. Da subito ho chiesto di avere un prospetto delle spese condominiali in riferimento all'esercizio dell'anno 2014, ma non l'ho mai ricevuto, ricevo solo risposte evasive e intanto ho già pagato diverse rate condominiali senza sapere a cosa si riferiscono. Come posso comportarmi?posso fare segnalazioni? "

Risposta

SE IL CONDOMINO E' UNA SOCIETA' - Giuseppe chiede:

"Se il condomino è una società immobiliare come va fatta la convocazione, a chi va notificata? "

Risposta

IL LOCATORE TIENE LE CHIAVI - Luigi chiede:

"sto per affittare una casa e ho preteso la consegna di tutte le chiavi dell'appartamento, in quanto il locatore dice che lui deve mantenere copia delle medesime per eventuali pericoli o esigenze particolari. Mi sembra strano, mi conferma quanto sopra detto e comunque mi indica le leggi che prevedono l'attività in argomento. Saluto e grazie per l'eventuale risposta. "

Risposta

DOPPIO PAGAMENTO - Luca chiede:

"Buongiorno, volevo sapere come fare quando l'amministratore di condominio chiede il pagamento doppio della stessa rata, non rispondendo alle mie richieste di delucidazioni e con ricevute alla mano fa orecchie da mercante!!! Gli faccio scrivere dall'avvocato? Grazie e buona giornata"

Risposta

MILLESIMI A VENEZIA - Elena chiede:

"Buongiorno, stiamo rifacendo le tabelle millesimali e vorrei chiedere se esistono dei coefficienti di piano "standard" per il comune di Venezia. Grazie "

Risposta

IL FONDO CASSA - Massimo chiede:

"Ho acquistato l'anno scorso un appartamento in un condominio a Caorle. Nella seduta del 2015 l'amministratore ha introdotto a sorpresa nel preventivo 2015 un "fondo cassa" generico. Ma il c.c. art. 1135 punto 4 non vieta l'istituzione di un fondo cassa senza una specifica ed attuale destinazione? E l'amministratore queste cose non le sa o finge di non saperle? Grazie per la gentile risposta."

Risposta

CASE A SCHIERA - Roberto chiede:

"Il tetto di una casa a schiera è una parte comune ? -In caso di disaccordo il singolo proprietario che ristruttura la sua parte di tetto , può accedere singolarmente alla detrazione 55% ? "

Risposta

CONTATORI ACQUA - Poldo chiede:

" Buona sera, in sede assembleare durante la lettura del consuntivo, è stato proposto l'installazione dei contatori acqua individuale. L'amm.re segretario ha detto di scrivere sul verbale per poi pensarci su.Ricevuto il verbale, notavo che mancava tutta la trascrizione e nessun accenno.Chiedo in virtù di tale comportamento come ci si deve procedere.Grazie "

Risposta

IL TELECOMANDO - Luigi chiede:

"Abito in un residence recintato, chiuso, da poco hanno realizzato un nuovo ingresso automatico e l'amministratore sta disponendo la consegna gratuita delle chiavi mentre il telecomando si deve pagare. Personalmente penso che anche copia del telecomando deve essere consegnata gratuitamente o sbaglio. Grazie per la risposta e buona giornata. "

Risposta

VISIONARE LA DOCUMENTAZIONE - Roberto chiede:

"Sto pagando rate straordinarie per 2 lavori: nuovo ascensore e facciata palazzo. Ho chiesto da molto tempo tutta la documentazione ed ho avuto solo le approvazioni dell'assemblea. Come posso fare? Devo continuare a pagare? Se vado in assemblea a denunciare queste storture vengo aggredito da altri condomini favorevoli a questo modo di condurre il condominio. Sono una persona di anni 72. Grazie"

Risposta

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